Investissement locatif à Bordeaux
Perle de l'Atlantique classée UNESCO, Bordeaux a connu une transformation spectaculaire grâce à la LGV Paris-Bordeaux, attirant familles et entreprises parisiennes.
4,450 €
Prix moyen/m²
14.1 €
Loyer moyen/m²
3.8%
Rendement brut
Tension locative
4.9%
Vacance locative
Bordeaux en bref
2h en TGV
Paris
Port de la Lune classé
UNESCO
Capitale mondiale
Vin
Top 3 France
Qualité vie
Les meilleurs quartiers pour investir à Bordeaux
Découvrez les quartiers les plus rentables pour votre investissement locatif, avec leurs caractéristiques et profils de locataires.
Chartrons
Quartier bobo avec antiquaires et galeries
Saint-Michel
Quartier populaire authentique en mutation
Bastide
Rive droite en plein développement
Mériadeck
Quartier d'affaires proche gare Saint-Jean
Conseils pour investir à Bordeaux
La LGV (2h de Paris) a transformé le marché : privilégiez la proximité gare
Les Chartrons offrent un excellent compromis charme/rendement
La rive droite (Bastide) reste plus abordable avec un fort potentiel
Bordeaux est soumise à l'encadrement des loyers depuis 2022
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